Welcome
ซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไร

ซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไร

ซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไร สำหรับการซื่อเพื่อเก็งกำไรนั้นอาจใช้ปัจจัยที่แตกต่างจากการซื้อเพื่ออยู่อาศัยสักหน่อย เพราะการเก็งกำไรนันเราต้องควบเอาปัจจัยด้าน “ความต้องการในตลาด” เข้ามาด้วยครับหากเราพิจารณาแล้ว

พบว่ามีความต้องการชื่อในทำเลบางทำเลมากกว่าสินทรัพย์ที่มีอยู่ในปัจจุบัน เราอาจต้องเข้าไปจองชื่อตั้งแต่เน้นๆ และรอให้ความต้องการมาถึง เราก็จะขายออกเพื่อทำกำไร โดยการขายใบจอง หรือขายดาวน์ครับในส่วนรายละเอียดของการเก็งกำไร เราจะกล่าวในหัวข้อต่อๆ ไปนะครับ

ลงทุนกับเจ้าของโครงการ (Developer) ช่องทางนี้เป็นการลงทุนที่ง่ายที่สุดในบรรดา 3 ช่องทาง เป็นการลงทุนคอนโดที่ซื้อตรงกับเจ้าของโครงการ หรือที่เรียกว่า Developer นั่นเอง ซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไร

  • ถึงแม้จะเป็นการลงทุนจากกระดาษใบเดียวก็ตาม แต่เค้าสามารถทำกำไรได้คราวละเป็นแสน “คอนโดมือหนึ่งถึงแม้จะเสี่ยงว่าโครงการจะสร้างเสร็จหรือไม่ แต่ถ้าเราเลือกแบรนด์ที่ดี เลือก Developer ที่มีชื่อเสียงมีผลงาน คุณภาพไว้ใจได้ เรื่องความเสี่ยงว่าโครงการจะสร้างไม่เสร็จคงไม่ต้องกังวล”
  • ลงทุนในทรัพย์มือสอง (Sub sale) คอนโดที่มีอายุไม่ว่าจะ 1 ปี 5 ปี หรือ 10 ปี หากเปลี่ยนมือจากเจ้าของคนแรก เราก็เรียกว่าเป็น “ทรัพย์มือสอง” แล้วค่ะ แต่ในความเป็นจริงแล้ว ทรัพย์มือสองหรือคอนโดมือสองที่มีสภาพที่ดี ราคาไม่แพง แถมยังมีโอกาสทำกำไรได้ดีกว่าคอนโดมือหนึ่งยังมีอีกมากค่ะ
  • ลงทุนจากการประมูล (Auction) ถามว่าช่องทางนี้ต่างกับช่องทางที่ 2 อย่างไร? คำตอบก็คือ ช่องทางที่ 2 เป็นการซื้อกับเจ้าของ ซึ่งเจ้าของจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือสถาบันการเงินก็ได้ เป็นการซื้อที่ตกลงกันด้วยความพอใจ ไม่มีพิธีการยุ่งยากอะไร
ซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไร

ซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไร

Buy condo for speculation For the sake of speculation it may take a few different factors from buying to live. Because of speculation we have to merge factors “Market demand” also comes in. If we consider

Found that the name is needed in certain locations more than the current assets We may have to go in to reserve the name since focusing on And waiting for the demand to arrive We will sell it out to make a profit. By selling preemption certificates Or sell down. In the details of speculation We will talk about the following topics.

Invest with the developer. This channel is the easiest investment among all 3 channels. It is the condo investment purchased directly with the project owner. Also known as Developer itself

  • Even if it’s an investment from a single piece of paper But he can make a hundred thousand profit at a time “New condo, even if the risk that the project will be completed or not. But if we choose a good brand, choose a reputable Developer with results. Reliable quality Regarding the risk that the project will not be finished, do not worry. “
  • Invest in a second hand property (Sub sale) condo that is aged either 1 year, 5 years or 10 years if changing hands from the first owner We call it a “Secondhand property” already, but in reality Second hand property or second hand condo that is in good condition, inexpensive and has the opportunity to make a better profit than the second hand condo.
  • Invest from Auction. Ask how this method is different from the 2nd method? The answer is that the second channel is a purchase with the owner. In which the owner can be an individual or financial institution It is a purchase agreed with satisfaction. No complicated formalities

ขอบคุณข้อมูลจาก : GOOGLE

ซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย

ฟองสบู่ในคอนโดมิเนียมมาถึงหรือยัง

การลดความเสี่ยงในการลงทุนซื้อคอนโดมิเนียม

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *