Welcome
การซื้อขาย

การซื้อขาย

การซื้อขาย มีความยึดหยุ่นมากกว่าบ้านเดี่ยว เนื่องจากราคาซื้อขายไม่สูงเท่ากับบ้านเดี่ยว และกฎหมายเอื้ออำนวยให้ชาวต่างชาติ สามารถซื้อขายคอนโดมิเนียมได้ ไม่เหมือนบ้านเดี่ยวที่ชาวต่างชาติไม่สามารถซื้อได้

เนื่องจากกฎหมายประเทศไทยไม่อนุญาตให้คนต่างชาติถือครองที่ดินได้ อย่างไรก็ดีสำหรับคอนโดมิเนียมก็มีข้อจำกัดในการซื้อขายของคนต่างชาติอยู่ขัอหนึ่ง คือ ไม่อนุญาตให้คนต่างชาติ ถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดในคอนโดมิเนียม เกินกว่า 49% ของพื้นที่พักอาศัยของอาคารคอนโดมิเนียมนั้น ๆ

จากข้อจำกัดทางกฎหมายของบ้านเดี่ยว ทำให้ราคาขายขอโครงการคอนโดมิเนียม มีโอกาสเติบโตมากกว่าบ้านเดี่ยวได้ เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ มีโอกาสเดิบโตสูงขึ้น จากการเปิด AEC ในปี 2558 และ คนต่างชาติในกลุ่มอาเชียน

และกลุ่มคนต่างชาติจากประเทศอื่น ๆ จะทยอยเข้ามาลงทุนในเขตประเทศกลุ่มอาเซียนมากขึ้น ซึ่งทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยสูงขึ้นตามไปด้วย ซึ่งคอนโดมิเนียมจะสามารถตอบโจทย์ข้อนี้ได้ มากกว่าบ้านเดี่ยวที่ต้องเป็นไปในลักษณะเช่าเพียงอย่างเดียว

การซื้อขาย
การซื้อขาย

การซื้อขาย

Trading is more flexible than detached houses Because the purchase price is not as high as a detached house And the law allows foreigners to buy condominiums Unlike a detached house that foreigners can’t buy

As Thai law does not allow foreigners to own land However, for condominiums, there are some restrictions on foreigners’ trading, not allowing foreigners to Holds more than 49% of the condominium units’ ownership in the condominium’s living space.

Due to the legal limitation of single-family homes, the selling price of condominium projects is more likely to grow than single-family homes.

As the real estate market has a higher chance of growth due to the opening of the AEC in 2015 and foreigners in the Asean group.

And groups of foreigners from other countries Will gradually invest in ASEAN countries.

Which will increase the demand for housing as well Which condominiums will be able to meet this need more than single houses that have to be rented alone

ขอบคุณข้อมูลจาก : Google

พื้นที่ดูแลน้อยกว่าบ้านเดี่ยว

ข้อดีของคอนโดมิเนียม

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *