Welcome
การวิเคราะห์ผลตอบแทนและมูลค่าที่ควรลงทุนของนักลงทุนระยะสั้น

การวิเคราะห์ผลตอบแทนและมูลค่าที่ควรลงทุนของนักลงทุนระยะสั้น

การวิเคราะห์ผลตอบแทนและมูลค่าที่ควรลงทุนของนักลงทุนระยะสั้น ส่วนใหญ่นักลงทุนคอนโดระยะสั้น จะ Period ไม่เกิน 1 ปีหรือยมากสุดจะลงทุนในคอนโดมินียมในแบไม่คาดหวังที่จะเป็นเจ้ของ บ หรือไม่ลงทุนจนถึงระยะเวลาที่ต้องโอนกรรมสิทธิ์นั่นเอง ซึ่งนักลงทุนประเภทนี้จะคาดหวังจากอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาตลาดของคอนโดที่ลงทุน (หรือ Maket Capital Appreciation ตามทฤษฎีการเพิ่มมูลค่าจากความคาดหวังของตลาด)

ซึ่งนักลงทุนจำเป็นต้องใช้หลักการคาดคะเนราคาตลาดในอนาคต ซึ่งยิ่งคาดคะเราคาได้ยากเห่ไหร่ ความเสี่ยงก็จะยิ่งสูงขึ้นตาม ดังนั้นนักลงทุนคอนโด ส่วนใหญ่จะใช้ข้อมูลทางสถิติในการคาดคะเนราคาในอนาคตของคอนโดนั้น ยกตัวอย่างเช่น นักลงทุนเพชร ได้เลือกลงทุนคอนโดโครงการหนึ่ง

ซึ่งเจ้าของโครงการคือ LPM (ชื่อสมมติ) โดยได้พิจารณาทำเลและกาคมนาคมมาก่อนหนนี้แล้วว่าเหมาะสม ซึ่งนักลงทุนเพชรต้องการคาดคะเนราคาที่ควรขายได้จากโครงการในอดีตของเจ้าของโครงการนี้ มื่อได้พิจาณาแล้ว ส่วนใหญ่โครงการนี้จะมีอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาคอนโดมิเนียมตั้งแต่วันเริ่มเปิดขายจนถึงวันก่อนการก่อสร้างแล้วเสร็จ นักลงทุนเพชรซื้อที่ราคา pescle หรือ ราคาเปิดขายเริ่มตัน) ปรากฎว่า ราคาตลาดของโครงการมีอัตรา การวิเคราะห์ผลตอบแทนและมูลค่าที่ควรลงทุนของนักลงทุนระยะสั้น

การวิเคราะห์ผลตอบแทนและมูลค่าที่ควรลงทุนของนักลงทุนระยะสั้น
การวิเคราะห์ผลตอบแทนและมูลค่าที่ควรลงทุนของนักลงทุนระยะสั้น

Analysis of return and investment value of short-term investors Most short-term condo investors will not exceed 1 year or the most will invest in condominiums. They do not expect to be owners or not invest until the period of ownership transfer. Which this type of investor will expect from the rate of increase in the market price of the condo invested (or Maket Capital Appreciation according to the theory of value-added from the market’s expectations)

Which investors need to use the market price forecasting principles in the future Which is more difficult to estimate, how difficult is it? The risk is even higher as Therefore, condo investors Most will use statistical data to predict the future price of that condo. For example, a diamond investor has chosen to invest in a condo project.

The project owner is LPM (assumed name), having considered the location and transportation previously as appropriate. The diamond investor wants to estimate the price that should be sold from the project owner’s past. When considering In most cases, this project will increase the price of condominiums from the date of sale until the day before construction is completed. Diamond investors buy at the pescle price or the starting price of the sale. Ton) It appears that the market price of the project has a rate

ขอบคุณข้อมูลจาก : Google

ข้อเสียของตึกคอนโดมิเนียม

ข้อเสียของคอนโดมิเนียม

การซื้อขาย

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *