Welcome
การโอนกรรมสิทธิ์

การโอนกรรมสิทธิ์

แต่อย่างไรก็ดี การลงทุนในรูปแบบนี้ นักลงทุน ส่วนใหญ่จะไม่ได้ตรียมเงินสดไว้สำหรับ การโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งทำให้การลงทุน ในรูปแบบนี้จะมีความเสี่ยงที่สูงมาก ตามอัตราผลตอบแทน (HohRsk Hgh Retu)

ซึ่งเราสามารถลดความเสี่ยงในรูปแบบนี้ได้ การโอนกรรมสิทธิ์ โดยใช้หลัก Personal Finance (จะกล่าวถึงในบทต่อไป) ดังนั้นการหามูลค่าของเงินลงทุนที่เหมาะสมของการลงทุนในรูปแบบนี้ ก็คือ การหามูลค่าตลาดในอนาคต และคิดย้อนกลับมาจากกำไรที่คาดหวังก็จะได้มูลค่าที่ควรลงทุน โดยมีสูตรการคำนวณดังนี้

กำไรที่คาดหวัง = ราคาตลาดคอนโด – ราคาที่ซื้อคอนโด
ทั้งนี้เราจะหามูลค่ที่ควรลงทุน ซึ่งก็คือ ราคาที่ซื้อคอนโดได้
โดยการแก้สมการ ซึ่งมีสูตรดังนี้
ราคาที่ควรลงทุน = ราคาตลาดคอนโด – กำไรที่คาดหวัง
ราคาตลาดคอนโด= ราดที่ซื้อคอนโดหต + อัตราการเติบใด
ของราคาคอนโด)
กำไรที่คาดหวัง =ราคาที่ซื้อคอนโด ห อัตรากำไรที่คาดหวัง
เทียบกับราคาขายของโครงการ
และ ราดคอนโด=มูลค่าเงินลงทุน /อัตราเงินดาวน์คอนโด
ของโครงการ

However In this type of investment, most investors will not receive cash for Ownership transfer Which makes the investment In this form there is a very high risk. According to rate of return (HohRsk Hgh Retu)

We can reduce the risk in this form by using Personal Finance Principles (will be discussed in the next chapter). Therefore, to find the right investment value of this type of investment is to find the future market value. And think back from the expected profit will get the value that should be invested Which the formula is calculated as follows

Expected profit = condo market price – condo purchase price
We will find the value that should be invested, which is the price to buy a condo.
By solving equations Which has the following formula
Investment Price = Condo Market Price – Expected Profit
Condo market price = Rad to buy condo + what growth rate
Of condo price)
Expected profit = Price of condo purchase or expected profit margin
Compared to the selling price of the project
And Rad Condo = Investment Value / Condo down payment rates
Of the project

ขอบคุณข้อมูลจาก : Google

นักลงทุน

การวิเคราะห์ผลตอบแทนและมูลค่าที่ควรลงทุนของนักลงทุนระยะสั้น

การหามูลค่าที่แท้จริงของคอนโดมิเนียม

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *