Welcome
ผังสี

ผังสี

พิจารณาจากผังสีก็ได้ครับ ผังสี คือ ผังที่ใช้ในการกำหนดสิ่งปลูกสร้าง หรือสิ่งก่อสร้างในเขตพื้นที่นั้นๆ โดยผังสีแบ่งออกเป็น 8ประเภท ซึ่งผู้ที่จะซื้อคอนโดมีความจำเป็นต้องทราบว่า คอนโดที่เราจะซื้อมีพื้นที่ตั้งอยู่ในผังสีอะไร ส่วนใหญ่ตั้งได้เกือบทุกประเภท

ยกวันประเภทผังสีขาว สีน้ำตาลอ่อน และสีเขียวอ่อน นอกจากนี้ก็จะมีผังสีประเภทที่ไม่ควรสร้ง เช่น ผังสีประเภทเพื่อการเกษตรฯ(สีเขียว) เพื่ออุตสาหกรรม และคลังสินค้า (สีม่วง) เป็นต้น

ด้วยเหตุผลทางการตลาด และความเหมาะสมในพื้นที่ ประเภทผังสีที่คอนโดมิเนียมที่ดีควรตั้งอยู่ ได้แก่ ผังสีประเภทเพื่ออยู่อาศัย และ เป็นลักษณะเพื่อการพาณิชย์ อันได้แก่ ผังสีสัม สีเหลือง สีน้ำตาลและสีแดง

ที่แสดงถึงความเป็นชุมชนเมือง ซึ่งเหมาะแก่การลงทุนคอนโด ที่จะช่วยทำให้การขายต่อ หรือเพื่อให้เช่า มีอัตราความสำเร็จที่สูงขึ้นครับ

สิ่งที่ต้องคำนึงเกี่ยวกับพื้นที่โดยรอบของโครงการ ได้แก่ มีระบบการจราจรที่ดีหรือไม่ ถนนหลักกว้างมีโครงข่ายถนนซอยย่อยเสริม เข้าออกได้หลายทางไหมหรือใกล้สถานที่สำคัญในเขตนั้นๆ

บริเวณที่ถือว่าเป็นย่านที่นซื้อคอนโดมิเนียมไว้ลงทุนของกรุงเทพฯ ในตอนนี้ ได้แก่ ย่นถนนสุขุมวิท ย่านราชประสงค์ถนนวิทยุ ย่านสาทร สีลม ซึ่งส่วนใหญ่เป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจ

ของกรุงเทพ (CBD = Central Business District) แต่ก็มีโครงการคอนโดมิเนียมรวมอยู่มาก รวมถึงย่านชอยอารีย์ถนนพหลโยธินนอกจากนี้ยังมีย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (New CBD) ซึ่งก็คือย่านถนนรัชดาภิเษก ซึ่งถูกขยายออกมาจากย่านอโศก-สุขุมวิทเนื่องจากมีรถไฟฟ้ใต้ดินพาดผ่านนั่นเองครับ

ผังสี
ผังสี

ผังสี

Can be considered from the color chart. Color chart is the plan used to determine the building. Or buildings in that area The color scheme is divided into 8 categories, which people who buy condo will need to know that What is the color of the condo that we are buying? Most can set almost all types

Raise the day. Chart types are white, light brown and light green. In addition, there are types of color schemes that should not be created, such as color schemes for agriculture (green) for industry. And warehouse (purple color) etc.

For marketing reasons And suitability in the area Types of color schemes in which good condominiums should be located are color schemes for residential and commercial purposes such as yellow, brown and red color schemes.

Which represents the community Which is suitable for condo investment That will help make the sale Or for rent Has a higher success rate

Things to consider about the surrounding areas of the project include whether there is good traffic system or not. The main road is wide with a network of sub-alley roads. Can go in and out in many ways, or near landmarks in that area

The area considered to be the area where condominiums are bought for investment in Bangkok at the moment is Sukhumvit Road. Ratchaprasong area, Wireless road, Sathorn area, Silom, most of which are business centers

Of Bangkok (CBD = Central Business District) but there are many condominium projects Including Choi Aree, Phahonyothin Road. There is also a new CBD which is Ratchadaphisek Road. Which was expanded from the Asoke-Sukhumvit area due to the subway crossing

ขอบคุณข้อมูลจาก : Google

การพิจารณาทำเลที่ตั้งของโครงการ

หลักการเก็งกำไรคอนโดมิเนียมเบื้องต้น

ความเสี่ยงต่างๆ

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *