Welcome
บำรุงรักษาและดูแลทรัพย์สินของอาคารชุด

บำรุงรักษาและดูแลทรัพย์สินของอาคารชุด

นอกจากนี้เจ้าของร่วมทุกท่านยังมีหน้าที่ที่จะต้อง บำรุงรักษาและดูแลทรัพย์สินของอาคารชุด ในด้านอื่นๆ ด้วย

(รวมถึงการจ่ายค่าส่วนกลาง หรือ Common Area Management Fee) บำรุงรักษาและดูแลทรัพย์สินของอาคารชุด ดังต่อไปนี้

  1. มีหน้าที่ต้องขำระค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ค่าน้ำประป่าและค่าใช้จ่ายอื่นๆ เพื่อใช้ในการบำรุงรักษาระบบสาธารณูปโภคและทรัพย์ส่วนกลางของอาคารให้อยู่ในสภาพปกติพร้อมใช้งานตลอดเวลา โดยชำระผ่านจากค่าใช้จ่ายส่วนกลาง หรือ Common AreaManagement Fee ที่ได้ชำระให้กับนิติบุคคลอาคารชุด
  2. มีหน้าที่ดูแลรักษาทรัพย์ส่วนตัวให้อยู่ในสภาพเรียบร้อยรวมทั้งดูแลรักษทรัพย์ส่วนกลางที่อยู่ภายในห้องชุดให้อยู่ในสภาพเรียบร้อยและสามารถใช้งานได้เป็นปกติตลอดเวลา เช่น ระบบไฟฟ้าระบบสุขาภิบาล ฯลฯ
  3. ควรปฏิบัติตามข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุดอย่างเคร่งครัดเพราะข้อบังคับเปรียบเสมือนธรรมนูญที่ใช้ในการอยู่อาศัยร่วมกันของเจ้าของร่วม
  4. ควรปฏิบัติตามระเบียบของนิติบุคคลอาคารชุด เช่นระเบียบเรื่องการต่อเติมตกแต่ภายในท้องชุด ซึ่งต้องได้รับอนุญาตก่อนทุกครั้ง
  5. ควรปฏิบัติตามระเบียบอื่นๆ ซึ่งกำหนดโดยที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมหรือที่ประชุมคณะคมการอาคารชุด ทั้งนี้ต้องไม่ขัดต่อข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุดหรือพระราขบัญญัติอาคารชุด
  6. ควรมีน้ำใจต่อเพื่อนบ้านและเคารพสิทธิของกันและกัน
บำรุงรักษาและดูแลทรัพย์สินของอาคารชุด

Maintenance and care of property of condominiums

In addition, all co-owners have the duty to Maintain and take care of property of the condominium in other ways as well.

(Including the Common Area Management Fee) maintenance and maintenance of the condominium’s assets As follows

  1. It is responsible for paying the common expenses. Forest water and other expenses For use in the maintenance of public utility systems and common property of the building to be in a normal condition ready to use all the time This is done through the Common Area Management Fee Fee which is paid to the condominium juristic person.
  2. It is responsible for keeping the personal property in good condition, including maintaining the common property within the apartment. In a neat condition and can be used normally at all times, such as electrical systems, sanitation systems Etc.
  3. Should comply with the regulations of the condominium juristic person strictly, because the statute is like the constitution used in the co-owners’ co-ownership.
  4. Should comply with the regulations of the condominium juristic person. Such as the regulations about adding but falling inside the dress Which must always be approved first.
  5. Other regulations should be followed. Which is determined by the general meeting of the co-owners or the condominium committee meeting This must not be against the regulations of the condominium juristic person or the condominium regulations.
  6. Should be considerate towards neighbors and respect each other’s rights.


ขอบคุณข้อมูลจาก : Google

การลงคะแนนเสียง

เจ้าของร่วม

อำนาจหน้าที่ของ คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *