Welcome
กฎหมายอสังหาริมทรัพย์

กฎหมายอสังหาริมทรัพย์

กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ สัญญาเช่าและสัญญาเช่า

เนื่องจากชาวต่างชาติมักไม่ได้รับอนุญาตให้ถือครองที่ดินในประเทศไทยชาวต่างชาติจำนวนมากที่ต้องการอาศัยอยู่ในประเทศไทยตัดสินใจเช่าอสังหาริมทรัพย์ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทย (CCCT) อนุญาตให้บุคคลใด ๆ (คนไทยชาวต่างชาติหรือ บริษัท ) ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปีตามมาตรา 537 ถึง 571 ใน “การเช่าอสังหาริมทรัพย์”

มันเป็นสัญญาทางกฎหมายพื้นฐานที่เจ้าของ (เจ้าของบ้าน) ให้สิทธิแก่ผู้อื่น (ผู้เช่าหรือผู้เช่า) กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ที่จะครอบครองและรับผลประโยชน์บางอย่างเกี่ยวกับทรัพย์สินในช่วงเวลาที่กำหนดเท่านั้น

สิทธิเหนือพื้นดิน
สิทธิเหนือพื้นดินเป็นสิทธิที่ทราบกันโดยทั่วไปในประเทศพลเรือน (เช่นในฝรั่งเศสสวิตเซอร์แลนด์ประเทศไทยและอื่น ๆ ) เจ้าของที่ดินให้สิทธิในการใช้สิทธิในที่ดินเหนือที่ดิน ด้วยสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของบ้านอาคารหรือการเพาะปลูกบนดินหรือใต้ดินนั้น

ตามที่กล่าวไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทย: ” มาตรา 1410: เจ้าของที่ดินอาจสร้างสิทธิเหนือผืนดินเพื่อเป็นประโยชน์แก่ผู้อื่นโดยให้สิทธิแก่บุคคลนั้นในการเป็นเจ้าของอาคารหรือเพาะปลูกบนดินหรือใต้ดินนั้น “

กฎหมายอสังหาริมทรัพย์

Real estate law Rental and lease agreements

Since foreigners are often not allowed to own land in Thailand, many foreigners who want to live in Thailand decide to rent real estate. The Thai Civil and Commercial Code (CCCT) permits any person (Thai, foreigner, or company) to lease real estate for a maximum period of 30 years under Section 537 to 571 in “Lease Real Estate”.

It is a basic legal contract that the owner (Landlords) give rights to others (Tenants or tenants) real estate law To possess and receive certain benefits regarding the property only for a specified period of time.

Above-ground rights
Above-ground rights are generally known in civilian countries. (For example, in France, Switzerland, Thailand, etc.) Landowners give their rights to exercise rights over land. With the right to own houses, buildings, or cultures on land or underground.

As described in the Thai Civil and Commercial Code: “Section 1410: Landowners may create rights over land for the benefit of others by granting that person the right to own buildings or cultivate on land, or That underground “


ขอบคุณข้อมูลจาก : Google

อสังหาริมทรัพย์ คือ

การลงทุนในที่ดินเปล่า

แนวโน้มคอนโด 2563

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *