Welcome
กฎของคอนโด

การันตีผลตอบแทนดีๆ มีจริงไหม!

การันตีผลตอบแทนดีๆ มีจริงไหม!การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังคงถือเป็นการลงทุนที่ได้รับความนิยมรูปแบบการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เริ่มเปลี่ยนไปเป็นระยะ ๆ

ไม่ใช่วิธีเดียวกับการซื้อและขายหรือซื้อและเช่ารายวันหรือรายเดือนอีกหนึ่งเทรนด์ที่น่าสนใจและถูกพูดถึงในขณะนี้คือ“ โครงการรับประกันการลงทุน”

ข้อดีของบ้านแฝด

การันตีผลตอบแทนดีๆ มีจริงไหม!

สุภาดาวิจักษ์ชัยวงศ์หรือจุ๊กจิ๊กผู้หญิงยุคใหม่ที่มีความสามารถและประสบการณ์ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของผลงานพ็อคเก็ตบุ๊ค

รวยด้วยอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์สไตล์จิกจิ๊กและล่าสุดกับพ็อกเก็ตบุ๊คจิ๊กโฉ่“ คลิก” อสังหาฯ * การันตีได้ผลดี * จะไขทุกคำถามของผู้ที่สนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะการรับประกันผลตอบแทนที่ดีจริงหรือเหมาะกับใครและสิ่งที่นักลงทุนควรรู้

ศุภดากล่าวว่าการลงทุนในโครงการค้ำประกันคือการลงทุนในโครงการที่มีโปรแกรมอัตราผลตอบแทนหรือ“ Guarantee Yield” กล่าวคือหากเราลงทุนในส่วนนี้แล้วได้รับผลตอบแทนเพียงอย่างเดียวเราจะรับหรือไม่ก็ได้ ลงทุนมัน แต่ถ้าคุณรับไม่ได้ก็ไปหาการลงทุนในรูปแบบอื่นแทน

Supada said that investing in a guarantee scheme is an investment in a project with a rate of return program or “Guarantee Yield”, that is, if we invest in this part and only get the return, we either accept it or not. If you can’t accept it, seek out other forms of investment instead UFA1668.

วิธีการคำนวณอัตราผลตอบแทนจากรายได้ค่าเช่าสุทธิคำนวณได้ดังนี้

(คาดว่าจะได้รับค่าเช่าตลอดทั้งปี (ค่าใช้จ่ายลบ) หารด้วยราคาทรัพย์สินที่ซื้อ) X 100

ตัวอย่างเช่นการซื้อห้องชุดราคา 3 ล้านบาท

  • มีรายได้ค่าเช่า 25,000 บาทต่อเดือน (25,000 X 12 = 3 แสนบาท / ปี)
  • ค่าส่วนกลาง 1 ปี 2,100 X 12 = 25,200 บาท / ปี
  • รายได้สุทธิหักค่าใช้จ่าย 300,000 – 25,200 = 274,800 บาท / ปี
  • (ค่าเช่าสุทธิหักค่าใช้จ่าย 274,800 บาทหาร 3 ล้านบาทสำหรับห้องชุด) X 100 = 9.16%

นั่นหมายความว่าเราจะได้รับผลตอบแทน 9.16% ต่อปี

แต่มีความเสี่ยงว่าจะมีผู้เช่าปล่อยเช่า 12 เดือนหรือไม่และราคาเช่าจะอยู่ที่ 25 หมื่นบาท / เดือนหรือไม่ผู้เช่าชำระเงินตรงเวลาหรือไม่?

กฎของคอนโด

But is there a risk that tenants will rent 12 months or not and the rental price will be 25 thousand baht / month or not, the tenants make payments on time or not? UFA1668

ยังมีอีกทางเลือกหนึ่งที่ได้รับการพูดถึงมาก โครงการรับประกันผลตอบแทนอธิบายง่ายๆว่าโครงการคอนโดมิเนียมที่เสนอขายพร้อมรับประกันผลตอบแทนจะนำห้องชุดของเราไปบริหารการเช่า ซึ่งส่วนใหญ่จะปล่อยเช่าในลักษณะคล้ายกับโรงแรม

There is one more option that has been talked about. The Return Guarantee Program simply explains that the condominium project offered for sale with a guaranteed return will lead our condominium units to manage the lease. Most of which will be rented in a manner similar to a hotel.

ขอบคุณข้อมูลจาก : Google

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *